اموال پس از درگذشت فرد به وراث او منتقل می‌شوند. در صورتی که این اموال شامل ملک، طلا یا پول باشند، به عنوان ارث شناخته می‌شوند و پس از انحصار وراثت، هر ورثه سهم خود را از این اموال به ارث می‌برند.
هرچند که هر فرد پس از فوت، فقط دارای مال و دارایی نمی‌شود. ممکن است متوفی بدهی‌ها و دین‌هایی داشته باشد که تاکنون تسویه نشده باشند. این بدهی‌ها به عنوان ماترک به ارث بستگان متوفی می‌رسند.
در این مقاله در مورد مدارک لازم برای تقسیم ترکه توضیحاتی ارائه می‌دهیم. اگر در شهر کاشان هستید جهت دریافت مشاوره در خصوص تقسیم ترکه و شرایط مربوطه، می‌توانید با وکیل قهرمانی، وکیل پایه یک دادگستری کاشان تماس حاصل فرمایید.
ترکه چیست؟
ترکه به مجموعه اموال و دارایی‌هایی اطلاق می‌شود که پس از مرگ فرد، وراث با داشتن مدارک لازم برای تقسیم ترکه، این دارایی‌ها به آن‌ها منتقل می‌شود. ترکه به دو دسته ترکه مثبت و ترکه منفی تقسیم می‌شود. ترکه مثبت شامل اموال، مطالبات، طلا و دارایی‌های مشابه است. این اموال بر اساس قوانین و اصول مربوط به وراثت در کشور مربوطه، بین ورثه متوفی تقسیم می‌شوند.
ترکه منفی شامل بدهی‌ها، دیون و کارهایی است که متوفی قبل از مرگش تسویه نکرده و یا انجام نداده است. در این حالت، ورثه موظفند این بدهی‌ها را پرداخت کنند. اگر متوفی اموال داشته باشد، ترکه منفی از این اموال تسویه می‌شود. اما اگر متوفی هیچ دارایی نداشته باشد، ورثه تنها با ترکه منفی مواجه خواهند شد و تقسیم ترکه مثل ترکه مثبت انجام نخواهد شد.
مراحل قانونی تقسیم مال و اموال
در فرآیند تقسیم مال و اموال پس از فوت فرد، یکی از مراحل حیاتی، حصول رضایت کامل از سوی همه ورثه امری اساسی است. این رضایت بر مبنای توافق و اتفاق نظر تمامی ورثه باید حاصل شود و پیش‌شرط مهمی برای تقسیم عادلانه میراث محسوب می‌شود.
با ارائه رضایت و درخواست رسمی تقسیم ارث به مراجع قانونی مختص، مراحل قانونی آغاز می‌شوند. تنظیم صورت مجلس با امضاء مباشر مهر و موم و اشخاص ذینفع، نقطه ایستای این فرآیند است.
در صورت عدم توانایی یا عدم تمایل برخی افراد برای امضاء، جزئیات مراتب در خود صورت مجلس ثبت و اعلام می‌گردد. پس از ارجاع درخواست و تحویل مدارک لازم برای تقسیم ترکه به مراجع قانونی ذیصلاح و طی مدت انحصار وراثت، دادگاه حکم نهایی خود را اعلام کرده و تقسیم مال و اموال بر اساس قوانین و ضوابط مربوط به ارث‌بری انجام می‌پذیرد.
مراحل تقسیم ترکه
مراحل تقسیم ترکه پس از فراهم کردن مدارک لازم برای تقسیم ترکه، عموما به شرح زیر است:
- ثبت درخواست انحصار وراثت: در این مرحله، افراد مرتبط باید درخواست انحصار وراثت را ثبت کنند. این اقدام اغلب به وسیله دفاتر ثبت اسناد یا دیگر نهادهای حقوقی مربوطه صورت می‌گیرد.
- تعیین وضعیت ماترک متوفی: پس از ثبت درخواست، وضعیت ماترک متوفی از جمله اموال منقول و غیرمنقول او مشخص می‌شود. این می‌تواند شامل دارایی‌های مالی، خودرو، ملک، سهام و دیگر دارایی‌ها باشد.
- تصفیه ترکه و دیون و بدهی‌های متوفی: بررسی و پرداخت بدهی‌ها و دیون متوفی از اموال ترکه انجام می‌شود. این مرحله به تسویه اقساط و بدهی‌های متوفی مختصر می‌شود.
- تحریر ترکه: تحریر ترکه شامل تدوین لیست دقیق از اموال منقول و غیرمنقول متوفی است. این لیست به عنوان مستند اصلی برای تقسیم ترکه به وراث استفاده می‌شود.
- مهر و موم ترکه: پس از تحریر ترکه، این اسناد مهر و موم می‌شوند. مهر و موم ترکه نمایانگر تایید قانونی آن و اعتبار موثر آن برای تقسیم بندی میراث است.
به یاد داشته باشید که مراحل بالا ممکن است بسته به قوانین و مقررات مربوط به وراثت در هر کشور یا منطقه تغییر کنند. اگر ساکن کاشان هستید، مشاوره با یک حقوقدان یا وکیل خوب در کاشان مفید و ضروری است.
مدارک لازم برای تقسیم ترکه
به طور خاص، مدارک لازم برای تقسیم ترکه، شامل موارد زیر می‌شوند:
درخواست تقسیم ترکه: باید یک درخواست رسمی برای تقسیم ترکه تهیه کنید که شامل مشخصات هویتی کامل شما به عنوان درخواست کننده این فرآیند باشد.
گواهی انحصار وراثت: گواهی انحصار وراثت ثبت شده در دفتر خدمات قضایی الکترونیکی می‌تواند به عنوان سند اثباتی از وراثت شما و سایر ورثه استفاده شود.
لیست اموال و دارایی‌ها: یک لیست دقیق از اموال و دارایی‌های منقول و غیرمنقول متوفی برای تحریر ترکه و تعیین سهم الارث ورثه می‌باشد.
اطلاعات بدهی‌ها و دیون: اطلاعات دقیق از بدهی‌ها و دیون متوفی که باید پرداخت شوند، توسط ورثه ارائه خواهد شد.
تاکید می‌شود که این فرآیند ممکن است بسته به قوانین و مقررات محلی متغیر باشد، بنابراین بهتر است با یک مشاور حقوقی یا وکیل توافقی و وکیل تقسیم وراثت در این زمینه مشورت کنید تا مدارک لازم برای تقسیم ترکه دقیق و مطابق با قوانین محلی را آماده کنید.
نحوه تقسیم ترکه (تقسیم ارث)
پس از انجام مراحل مهروموم و تحریر ترکه، ورثه می‌توانند به توافق برسند و بدون نیاز به رفت و آمد به دادگاه، تقسیم اموال را میان خود انجام دهند. این اقدام ممکن است زمانی امکان‌پذیر باشد که اختلافی در میان ورثه وجود نداشته باشد و همگان به توافق برسند.
اما اگر اختلافات بروز کنند یا توافق ممکن نباشد، ورثه حق دارند درخواست تقسیم سهم خود را از دادگاه بدهند. این درخواست به منظور خارج کردن مال ترکه از حالت مشاعی و تقسیم آن به نسبت سهم هر فرد از ورثه صورت می‌گیرد.
چه کسانی حق درخواست تقسیم ترکه را دارند؟
بر طبق ماده ۳۰۰ و ۳۰۱ قانون امور حسبی در ایران، افراد زیر حق درخواست تقسیم ترکه را دارند:
- ورثه متوفی: افرادی که به عنوان ورثه متوفی شناخته می‌شوند، از جمله افرادی که بر اساس قوانین ارث اسلامی حق به ارث بردن از متوفی را دارند. این شامل فرزندان، همسر و دیگر افراد معینی است که در مرتبه وراثت قانونی قرار دارند.
- نماینده قانونی ورثه: افرادی که به عنوان نماینده‌های قانونی ورثه عمل می‌کنند، مانند ولی، قیم، و امین. این اشخاص می‌توانند درخواست تقسیم ترکه را نماینده ورثه کنند.
- موصی له: در صورتی که متوفی وصیت نامه‌ای نوشته باشد و در آن وصیت به تقسیم ترکه اشاره داشته باشد، موصی له حق درخواست تقسیم ترکه را دارد. این درخواست بر اساس مفاد وصیت‌نامه صورت می‌پذیرد.
- فردی که از طرف متوفی وصی قرارداده شده: اگر متوفی با کسی قراردادی برای تقسیم ترکه بسته باشد و این قرارداد موثر باشد، فردی که قرارداد بسته است حق درخواست تقسیم ترکه را دارد.
این افراد می‌توانند با ارائه مدارک لازم برای تقسیم ترکه و اقدامات قانونی مربوطه، حق خود را به تقسیم ترکه اعلام کنند و در صورت نیاز از دادگاه کمک بخواهند.
چه مرجعی برای رسیدگی به تقسیم ترکه صالح می باشد؟
براساس ماده ۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی در ایران، مرجع صالح برای رسیدگی به امور تقسیم ترکه دادگاهی است که آخرین اقامتگاه (محل زندگی دائمی) متوفی در آن واقع شده است. این به این معناست که دادگاه مربوط محل زندگی دائمی متوفی مسئولیت رسیدگی به امور تقسیم ترکه را برعهده دارد.
در صورتی که متوفی آخرین اقامتگاه خود را در یک شهر یا استان خاص داشته باشد، دادگاه آن ناحیه مسئولیت رسیدگی به پرونده تقسیم ترکه ایشان را دارد. این اقدام به منظور تسهیل فرآیند قضائی و اطمینان از حضور طرف‌های مربوط به پرونده در محلی نزدیک به آن‌ها انجام می‌شود.
صورتجلسه تقسیم ارث باید حاوی چه اطلاعاتی باشد؟
صورتجلسه تقسیم ارث باید حاوی اطلاعات زیر باشد:
- تاریخ و زمان: در این بخش، تاریخ، ساعت و مهر و موم صورتجلسه ذکر شده است.
- مشخصات مباشر مهر و موم: اطلاعات فردی مهر و موم صورتجلسه اعلام شده است.
- علت ارائه درخواست تقسیم ترکه: دلایل و اساسات درخواست تقسیم ترکه در این قسمت توضیح داده شده‌اند.
- مشخصات درخواست کننده مهر و موم: اطلاعات فردی کسی که درخواست تقسیم ترکه را ارائه کرده است.
- مشخصات و اظهارات اشخاص ذینفع: اطلاعات مربوط به اشخاص ذینفع و اظهارات آن‌ها در این بخش ذکر شده‌اند.
- محل مهر و موم اموال: در اینجا، آدرس محل مهر و موم اموال متوفی ذکر شده است.
- وصف اجمالی اشیا مهر و موم نشده: توضیحات در مورد اموال متوفی که هنوز مهر و موم نشده‌اند، در این قسمت داده شده است.
- اظهار کتبی: اظهارات کتبی در مورد اقساط، حقوق ذینفعان و اموال متوفی در اینجا آورده شده‌اند.
وظایف وکیل جهت تقسیم ترکه
وکیل تقسیم ترکه با تخصص حقوقی در زمینه وراثت و تقسیم ترکه، نقش اساسی در تسهیل و راهنمایی افراد در مواجهه با فرآیند پیچیده انحصار وراثت دارد. در صورتی که بستگان و فرزندان متوفی توافق کرده باشند، تجربه وکیل تقسیم ترکه می‌تواند به سرعت و بدون مشکلات این فرآیند را انجام دهد.
اما در مواقعی که اختلافات بین ورثه وجود دارد، وکیل تقسیم ترکه با آشنایی گسترده از قوانین مرتبط و مهارت در حل اختلافات، به حل و برطرف کردن این اختلافات کمک می‌کند.
سمیرا قهرمانی بهترین وکیل کاشان جهت تقسیم ترکه
سمیرا قهرمانی، وکیل پایه یک دادگستری کاشان در زمینه تقسیم ترکه با تخصص در حوزه حقوق و امور حسبی، با افتخار خدمات حقوقی خود را در شهر کاشان ارائه می‌دهد. او با داشتن تجربه و شناخت عمیق از قوانین مرتبط با ارث و تقسیم اموال، بهترین وکیل در کاشان برای رسیدگی به پرونده‌های تقسیم ترکه در این شهر محسوب می‌شود.
با روحیه پویا و تعهد به حقوق موکلان خود، سمیرا قهرمانی تلاش می‌کند تا بهترین حل و فصل حقوقی را برای موارد متنوعی از تقسیم ترکه ارائه دهد. اگر شما نیز در ارث بری و تقسیم اموال به دنبال راهکار حقوقی هستید، با اعتماد به خدمات وکالت حاصل از تخصص و تجربه سمیرا قهرمانی، می‌توانید به بهترین نتیجه در پرونده‌های خود دست یابید. برای اطلاع از شماره تماس وکیل در کاشان می‌توانید به سایت وکیل قهرمانی مراجعه کنید و با ایشان در تماس باشید.